¿Puedo Tener una Mascota?

Muchos arrendadores tienen normas obligatorias que “no permiten mascotas.” Pero incluso en esos lugares, usted puede tener derecho a tener un animal. Cada tipo de vivienda tiene sus propias normas. 

• Si usted vive en una vivienda pública, tiene derecho a tener una mascota. 

• Si usted vive en una vivienda subvencionada y cumple los requisitos para ser considerado anciano o discapacitado, tiene derecho a tener una mascota. 

• Si tiene un animal de servicio, tiene derecho a tenerlo con usted. Un animal de servicio es un animal especialmente adiestrado para ayudarle con una discapacidad. 

• Si su animal no es un animal de servicio, pero usted es discapacitado y lo necesita para que le ayude debido a su discapacidad, entonces podría tener derecho a quedárselo. La respuesta depende de los hechos de su caso. Es posible que le pidan que demuestre su discapacidad y la relación entre ésta y la necesidad del animal de compañía.  

• La mayoría de las ciudades tienen leyes sobre qué tipo de animal y cuántos se pueden tener. 

Hay leyes específicas que se aplican a los inquilinos con mascotas en viviendas públicas o subvencionadas. Si usted vive en una vivienda pública, o si es anciano o discapacitado en una vivienda subvencionada, puede tener una mascota. El arrendador puede establecer normas razonables sobre las mascotas, por ejemplo, dónde puede llevarla y cómo debe limpiar después. 

Antes de adquirir una mascota, pida una copia de la normativa sobre mascotas a la autoridad responsable de la vivienda o al arrendador y asegúrese de que puede cumplirla. 

Si usted tiene una discapacidad visual o auditiva, sensorial o física, las leyes de Minnesota le dan derecho a tener un animal de servicio. Un animal de servicio es un animal que ha sido especialmente adiestrado para ayudarle con su discapacidad. El arrendador no puede cobrarle ninguna cuota por tener mascota. Pero sí tiene que pagar los daños que el animal cause en el apartamento. El arrendador no puede tratarle de forma diferente a los demás inquilinos. Por ejemplo, no puede obligarle a vivir en la parte trasera del edificio porque tenga un perro "lazarillo." 

Si el arrendador no sabe que se trata de un animal de servicio, o si no es obvio que lo es, puede solicitarle a usted documentos que demuestren que necesita un animal de servicio. 

Si usted tiene una discapacidad, puede tener derecho a un animal. Esto es así en la mayoría de las viviendas. Su animal no tiene por qué ser un "animal de servicio especialmente adiestrado."  Discapacitado significa que padece una enfermedad física o mental que limita en gran medida una actividad vital importante, como trabajar, caminar, comer o comunicarse. 

Si es usted discapacitado, puede pedir al arrendador que cambie algunas normas, incluyendo las de "no mascotas." Estos cambios se llaman "adaptaciones razonables." Las leyes federales y estatales de derechos civiles exigen que los arrendadores y otras personas, como las asociaciones de vecinos, realicen adaptaciones razonables. 

Usted necesita demostrar 3 cosas para obtener una adaptación que le permita tener un animal: 

• que usted es discapacitado 

• que necesita un animal en casa debido a su discapacidad 

• que permitirle tener un animal es razonable 

Es posible que necesite una carta detallada de su médico u otro profesional. La carta debe dejar claro que usted es discapacitado y que necesita a su animal para poder hacer uso y disfrutar de la vivienda de forma igualitaria. 

Conseguir una adaptación razonable depende de todos los hechos de la situación. Debe poder cuidar del animal y asegurarse de que no moleste a los demás. Sería conveniente que obtuviera una carta de un arrendador anterior diciendo que su animal no causaba problemas. 

La ley NO permite el pago de cuotas o alquileres adicionales por animales de servicio o de compañía. 

MN Department of Human Rights 

Empiece por hablar con el arrendador, explicarle la ley y ver si pueden llegar a un acuerdo. Muéstrele una copia de esta hoja informativa. Si no lo consigue, puede presentar una denuncia. Es posible que pueda obtener una orden judicial que le permita quedarse con el animal. Es posible que pueda obtener una indemnización económica si no le dejaron tener un animal, pero deberían habérselo permitido. 

Si usted tiene bajos ingresos, llame a su oficina de asistencia legal al 1-(877) 696-6529. O busque ayuda de otros programas en www.lawhelpmn.org/es/providers-and-clinics.   

También puede presentar una denuncia ante un organismo público. Ellos investigarán el caso sin costo alguno para usted. Pueden ayudarle a llegar a un acuerdo o presentar una demanda contra el arrendador. Comuníquese con: 

MN Department of Human Rights (Departo. de Derechos Humanos de MN) 

Griggs Midway Building 

540 Fairview Ave North, Suite 201 

St. Paul, Minnesota 55104 

Teléfono: (651) 539-1100 or 1-(800) 657-3704 

MN Relay: 711 o 1-(800) 627-3529 

MN Department of Human Rights – St Cloud 

Departo de Derechos Humanos de MN  

Para ambas oficinas: 

Teléfono de ayuda contra la discriminación: 1-(833) 454-0148    

Correo electrónico: info.mdhr@state.mn.us   sitio web: www.mn.gov/mdhr/ 

Housing and Urban Development (HUD) (Vivienda y Desarrollo Urbano)   

Minneapolis Field Office  

212 Third Ave South, Suite 150  

Minneapolis MN 55401  

Teléfono: (612) 370-3000 

Housing and Urban Development (HUD) (Vivienda y Desarrollo Urbano)  

¡Actúe rápido si desea presentar una denuncia! Cuanto antes llame, más posibilidades tendrá. Existen plazos para la presentación de denuncias. 1 año para las denuncias ante cualquier organismo gubernamental o una demanda basada en la legislación estatal, y 2 años para una demanda basada en la legislación federal.