Usted puede demandar a su arrendador después de mudarse. Vea nuestra hoja informativa Tribunal de Conciliación. Es una buena idea hacer cosas como:
- Mantener registros para usar en el tribunal como recibos del alquiler, contratos de arrendamiento y cartas al propietario.
- Obtener copias de las órdenes de inspección y cualquier aviso de condenación de la ciudad.
- Si es posible, tomar fotografías de los problemas de reparación antes de mudarse. Hacer una lista de cada problema de reparación y cuándo comenzó.
- Pedirle a un testigo que revise el apartamento con usted.
- Guardar los recibos de todos los gastos de la mudanza: motel, camión de mudanza, gasolina, comida y almacenamiento.
Si su apartamento ya estaba condenado cuando usted se mudó, puede demandar a su arrendador y obtener 3 veces la cantidad de alquiler y el depósito de seguridad que usted pagó. Llame al inspector de la ciudad para saber cuándo la ciudad condenó su apartamento por primera vez.
Presente su caso lo antes posible. Vaya al tribunal y pida presentar una demanda en el Tribunal de Conciliación. Puede pedir hasta 20,000 dólares en el Tribunal de Conciliación, y no necesita un abogado.
Puede demandar por más de 20,000 dólares en el Tribunal de Distrito, pero tal vez usted desee pedir ayuda a un abogado.
Si los problemas de reparación causaron alguna lesión física o enfermedad, o si había pintura con plomo, hable con un abogado de lesiones personales antes de presentar una demanda de alquiler.
Usted necesita el nombre y la dirección del arrendador. Puede obtenerlo en la inspección municipal o en la oficina de impuestos sobre la propiedad. Hay una pequeña cuota de tramitación, pero no tiene que pagarla si tiene bajos ingresos.
